Vem har ansvar för brandskyddet; hyresgäst eller hyresvärd?

I Lagen om skydd mot olyckor står det att ägare eller nyttjanderättsinnehavare till byggnader eller andra anläggningar i skälig omfattning ska hålla utrustning för släckning av brand och för livräddning vid brand eller annan olycka och i övrigt vidta de åtgärder som behövs för att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand.

Ansvarsfördelningen är sådan att det ibland kan vara svårt att avgöra vem som bär ansvaret för vissa brandskyddsåtgärder då lokaler nyttjas av annan än ägaren. Vanligtvis hyrs lokaler eller byggnader ut för en viss typ av verksamhet. De som ska nyttja lokalerna bör då göras medvetna om eventuella begränsningar detta kan innebära. Inom ramen för detta är det sedan rimligt att verksamheten sköter brandskyddet inne i lokalerna medan fastighetsägaren sköter brandskyddet i allmänna ytor som inte hyrs av verksamheten. Denna ansvarsfördelning bör klargöras i hyreskontraktet.